2002〜2012年築, 専有面積72.17㎡〜92.17㎡の平均販売価格
埼玉県
55.2万円/㎡
前年比+2.0%
草加市
39.3万円/㎡
前年比-9.5%
リーデンススクエア谷塚
埼玉県草加市瀬崎二丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩9分
2007年築 / 11階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
4,062万円
49.4万円/㎡
3,132
3,752
4,373
4,993
AI査定結果
推定相場価格
4,062万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,752万円〜4,373万円
45.7万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
リーデンススクエア谷塚
4,280万円（52.1万円/㎡）/ 10階 / 82.17㎡ / 4LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,280万円 | 52.1万円 | 10階 | 82.17㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/06/03 | 3,980万円 | 48.4万円 | 8階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 4,480万円 | 54.5万円 | 10階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,080万円 | 49.7万円 | 8階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,190万円 | 51.0万円 | 8階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,990万円 | 48.2万円 | 8階 | 62.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 4,280万円 | 52.1万円 | 8階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,850万円 | 51.3万円 | 9階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,960万円 | 52.7万円 | 9階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 40.9万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/07 | 3,360万円 | 44.8万円 | 5階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/11 | 3,880万円 | 54.1万円 | 6階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 3,840万円 | 47.1万円 | 10階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/12 | 2,880万円 | 40.9万円 | 8階 | 70.35㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/01/29 | 2,680万円 | 39.6万円 | 7階 | 67.62㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2020/12/24 | 3,190万円 | 44.4万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | リーデンススクエア谷塚 草加市瀬崎二丁目 | 谷塚駅9分 | 4,280万円 | 52.1万円 | 82.17㎡ | 4LDK+ | 10階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 159戸 | RC |
| 2025/04/26 | レクセルプラザ谷塚 草加市谷塚二丁目 | 谷塚駅9分 | 3,790万円 | 43.1万円 | 88.03㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2024/10/21 | コスモガーデンズ草加松原 草加市栄町一丁目 | 獨協大学前駅9分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 183戸 | RC |
| 2022/12/04 | レクセルガーデン草加松原 草加市北谷一丁目 | 獨協大学前駅16分 | 3,298万円 | 40.8万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 138戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、草加市では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は草加市の平均と比較して32.6%割高です。
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